Administración de Consorcios de Propiedad Horizontal y Urbanizaciones Modernas
Ciudad de La Plata y Area de Influencia
Sergio Rossi
Matricula Provincial N° 647
Calle 4 - Nº 1126 PB 4 - La Plata
Comunicaciones
Línea de comunicación en horario extendido de 7 a 20 Hs, para que todos puedan comunicarse fuera de los horarios laborales habituales, a un celular para poder hablar siempre con el Administrador. También se atenderá toda urgencia las 24 hs. Todos los días. los señores copropietarios serán ampliamente informados de todas las novedades que se produzcan, por medio de un servicio regular de Cartas Circulares.
Visitas e Inspecciones
mínimo 2 veces por semana, en días y horarios diferentes, registrando nuestra concurrencia en cuaderno de visitas y sugerencias, que obrara en el edificio, para ser consultado libremente por todos.
Gestion de Encargados
Se realiza un plan de trabajo, definiendo tareas y periodicidad, en función a las sugerencias que surjan, previo consenso del Consejo de Administración, para corregir o mejorar aspectos como seguridad y limpieza.
Siempre se utiliza el libro de ordenas que debe tener el consorcio.
Realización de Trabajos
La realización de trabajos y aprobación de presupuestos será resuelta juntamente con los miembros del Consejo de Administración.
Para cualquier reparación que no sea de extrema urgencia se solicitaran como mínimo tres presupuestos. Siendo de interés que los copropietarios colaboren presentando presupuestos.
Proveedores
Se continuará con los que ya tenga el edificio. En caso de posibilidad de cambio se resolverá junto al Consejo de administración.
Se controla la calidad de los trabajos como así la frecuencia con que son realizados.
Liquidaciones
La liquidación es realizada con la App “Administración Global” y remitido mensualmente a cada propietario/inquilino con el detalle de:
- Los movimientos de Caja del Consorcio
- La cuenta de cada unidad funcional